山西临汾千亩耕地变“别墅”:老板的“门路”让有关部门坐视不管

时间:2022-10-08 14:19:11 | 浏览:432

央视网消息:今年1月,为了严防“大棚房”问题反弹,坚决遏制耕地“非农化”,自然资源部公开通报了22宗违法占用耕地建设“大棚房”的问题。严格的整治风暴才刚刚过去,就有“大棚房”死灰复燃,明目张胆地进行开发和销售,来看记者在山西临汾的调查。今年

央视网消息:今年1月,为了严防“大棚房”问题反弹,坚决遏制耕地“非农化”,自然资源部公开通报了22宗违法占用耕地建设“大棚房”的问题。严格的整治风暴才刚刚过去,就有“大棚房”死灰复燃,明目张胆地进行开发和销售,来看记者在山西临汾的调查。

今年3月,记者按照举报线索来到了山西省临汾市。在临汾市的这条主街道上,记者见到随处散落着这样一份宣传单:“木屋别墅,精装修、独门独院,种植养殖,休闲度假,养老,可私人定制,每套仅需14.8万元。” 不到15万的价格极具吸引力。

山西省襄汾县小木屋销售人员:它是在园区里的。

记者:什么园区啊?

销售人员:沁馨园,听过吗?

电话那头销售人员介绍说,他们的“木屋别墅”位于临汾市襄汾县一个叫做沁馨园的园区里。随后记者搜索发现,这是一个综合性的农林业研学基地,园区内不仅有蔬菜水果种植园、各种花木观赏区,还有游乐场、真人CS等各种游玩拓展项目。

记者在路牌的指引下,驱车来到距离襄汾县城3公里的沁馨园。

山西省襄汾县小木屋销售人员:咱们小木屋的这边是1020亩,这边是咱是分A、B、C、D、E五个区域,咱一共建两百套。

这位销售人员随后带领记者来到已经建好的木屋进行参观。

山西省襄汾县小木屋销售人员:您去这边看看,这个咱已经卖出去了。

记者:这个卖出去了?

销售人员:对,这个已经卖出去了。这边采光好,这个院子比那边大,这边比那边贵一万块钱。

当记者表示有意购买,询问怎么办理购房手续时,对方却开始打起马虎眼。

销售人员:给你签的是租赁合同不是买卖合同,咱们土地还有28年的期限,但是租赁合同只能签20年,所以第一次签20年。您如果说想着再签8年,直接再来一份合同。

随后,销售人员给记者拿出了这份租赁协议,协议显示,出租方是山西鸿坤民宿服务有限公司。在销售人员给记者提供的营业执照上,可以清晰地看到,这家企业的经营范围是木屋民宿住宿服务、会务服务、展览展示服务等。但经营范围并不包含房屋开发、出售、出租的条目。

“木屋别墅”运营公司无房屋出售 出租资质

根据宣传资料显示,沁馨园是一个集农业种植、观光和户外拓展为一体的综合性农林业研学基地。那么沁馨园和这家鸿坤民宿服务公司又是什么关系呢?

销售人员告诉记者,开发运营沁馨园的并不是这家民宿服务公司,而是襄汾县德瑞农业科技有限公司。记者通过天眼查查询后发现,这家企业主要的经营范围是农业科技开发、农业旅游项目开发、生态农业观光旅游等,并不包含房屋开发、出售、出租。

山西省襄汾县小木屋销售人员:德瑞农业是咱们园区,咱们做得是民宿,他是委托这个民宿公司后期托管什么都是民宿公司。

记者:所以我们签合同是跟这个民宿公司签是吗?

销售人员:对。

为了印证两家企业的关系,销售人员给记者展示这份项目开发协议,上面显示,德瑞农业公司与民宿服务公司的法人协商一致,共同开发民宿项目。为了进一步打消记者的顾虑,销售人员又给记者拿出了项目投资备案证和土地租赁协议。

山西省襄汾县小木屋销售人员:这块地咱是租的。

记者:租的地。

销售人员:对,租的。

记者:租哪儿的?

销售人员:邓曲(村)的。

但就是在对方接连出具的这两份资料里,记者却发现了更多疑点。在这份土地租赁协议里明确显示:甲方襄汾县新城镇邓曲村村民委员会以租赁形式,将村集体的1020亩土地,租赁给乙方襄汾县德瑞农业科技有限公司,进行生态农业发展。

不过记者在这份2018年7月,襄汾县发展和改革局出具的备案证明里发现,沁馨园农业观光旅游项目的主要建设内容为:猕猴桃种植区、苗圃培育基地等,在这份备案证明里特别备注到:该项目待完善土地、规划、环评、节能等相关行政手续后,方可开工进行建设。

看到记者对接连出具的证明材料表示有疑虑,迟迟不愿出手,销售人员把老板叫到了现场,开始轮番进行劝说。

记者:这个民宿用地(手续)批下来了吗?

老板:肯定批下来了,不批下来我敢建啊。

记者:批了吗?

老板:不批我敢建吗?

相关部门对农业观光园建“别墅”心知肚明

面对记者的疑问,这位老板开始闪烁其词,那么沁馨园里开发的“木屋别墅”究竟有没有相关资质?这将近1000亩土地的性质又是什么?带着疑问,记者来到了土地的出租方——邓曲村,找到了村支书。

山西省临汾市襄汾县邓曲村村支书 赵周仓:以前栽了树,把树卖掉的。

记者:地是什么性质呢?

赵书记:一般耕地。

记者:以前那地方种过粮食吗?

赵书记:种过,后来栽树了。

邓曲村村支书告诉记者,“木屋别墅”所在的沁馨园是在村里的集体土地上建起来的。当时租赁村里的土地,双方约定是要建设一个集生态农业、农副产品加工、观光旅游为一体的农业综合园区,但并未约定建设木屋别墅。随着项目一天天开发,在未和村里沟通的情况下拔地而起,并且开始公开进行租赁。

记者:小木屋的位置属于什么地?

赵周仓:一般耕地。

记者:一般农用地能盖小木屋吗?

赵周仓:按道理不能盖,他们胡搞的。

据悉,前两年,当地进行过一系列“大棚房”的清理整治活动。如果开发“木屋别墅”的老板没有门路,有关部门绝对不会坐视不理,他们也不敢公开对外租赁。为了进一步了解情况,记者来到了襄汾县国土资源局新城镇管理所,记者一提到想租赁沁馨园的“木屋别墅”时,这位工作人员的回答让记者很是吃惊。

山西省襄汾县国土资源局新城镇管理所 工作人员:沁馨园怎么了?那全是集体土地,没有合法用地手续,你不要租也不要买。

这位土地所的工作人员明确告诉记者,沁馨园的木屋别墅并没有合法的用地手续,是彻头彻尾的违建“大棚房”,他们对此非常清楚。

山西省襄汾县国土资源局新城镇管理所工作人员:小木屋(占用)一部分耕地,一部分林地。你就问他要土地手续,他肯定没有。我跟你说得很清楚了,不要买不要租。

当地主管部门对农业观光园建租赁别墅都心知肚明,但明明是一个违规项目,却还能够堂而皇之的进行建设,这背后又有着怎样的背景呢?我们希望山西省有关部门给出答案。

来源: 央视网

相关资讯

近期广州坐飞机、火车出行有这些变化

自4月20日零时起,白云机场一号航站楼国内出发航班集中调整至B区西一指廊保障。请T1国内航班出发旅客按指示前往C、D、E三个值机岛办理乘机手续,T1国际航班出发旅客按指示前往L、K值机岛办理乘机手续。T1国内航班到达旅客流程调整后将统一从一

1月1日起白云机场接客流程有变所有进入A区接客社会车辆需先进入P1停车场

金羊网讯 记者唐珩,通讯员李祖文、罗志娟报道:广大私家车主注意啦!1月1日起,白云机场A、B到达区接客流程有变。所有进入A到达区的小型车辆,首先要进入P1停车场等候,再进入A到达区接客,P1与A到达区之间采取联动放行。B到达区满负荷,则会通

注意啦!7月29日起,白云机场1号航站楼外车道有变化

大洋网讯 因新白广城际轨道T1站第三期施工需要,7月29日9时起,白云机场1号航站楼A到达区对开的机场大道东路面将进行车道调整——大巴、出租车专用道调整至紧挨航站楼的两条车道,旅客出行不受影响,大巴、出租车上客点不变,仍在A10-A12号门

白云机场新变化:1号航站楼社会车辆接客通道关闭接客车辆请前往停车场等待

11月30日零时起,因新白广城际铁路白云机场段建设需要,白云机场方面将关闭1号航站楼A、B到达区社会车辆接客通道,前往1号航站楼A、B到达区接客的社会车辆需前往停车场等待客人。到达旅客可通过人行天桥或地下通道前往附近的停车场上车。为方便旅客

这个变化你要了解!30日起,来T1航站楼接机的车辆请到停车场候客

今晚零时(11月30日)起,因新白广城际轨道机场段T1站施工需要,白云机场1号航站楼A、B到达区社会车辆接客通道关闭,私家车机场接人需到停车场候客。为方便广大旅客,小编特为您奉上出行攻略:如果您从1号航站楼抵达,接机车辆请选择P1-P5停车

白云机场T1安检通道将分批升级改造出港流程不变

施工期间出港流程不变,旅客出行受影响不大金羊网讯 记者唐珩、通讯员机场宣报道:记者从白云机场获悉,11月2日起,白云机场将采取分期分批施工的方式,对一号航站楼出发厅A区、B区安检通道以及国际中转安检通道进行升级改造,工期计划到明年5月结束,

注意啦!15日起,白云机场大巴、的士上客点变更

为优化地面交通接驳流程,让到达旅客更充分体验到“地空无缝对接”便捷服务,10月15日起,白云机场对到达区大巴、出租车上落客点的布局进行了优化调整,调整后大巴上客点将集中到A、B到达区靠近出口位置,将更多的空间让位于的士车辆。届时,急需打车离

白云机场:外籍旅客逃避安检藏火机如同变戏法

您现在所在的位置:首页>空港服务>安全>> 正文一个火机,被老外的绕指术转来转去,从背包到手心,从手心到口袋,仅几秒钟的时间便将火机转移,火机在到底在哪儿很难被人发现,这种变戏法的才艺本是在电视节目里的表演,没想到今

还在为失眠困扰?试试这几个方法,你会发现神奇的变化

失眠是现代人的一种通病,因为压力等原因经常会晚上睡不着觉,第二天精神不好,工作学习效率不高,那么失眠了要怎么办呢?这几个食疗方可以试试,效果明显。⊙版权声明:文章选自网络,如侵权请联系我们删除。⊙投稿信箱:ynzywx@qq.com(欢迎您

要想改变失眠,必须做到这5点,睡眠好人长寿

睡眠也能长寿你可知道,每天我们的睡眠一直都是好的质量,会增加我们的寿命,有的人会说利用药材,吃一些补药,这样不是会更加容易的长寿。其实我们的睡眠就可以帮助我们做到这几点,通过睡眠就能够让你更加的长寿,睡眠好身体棒,睡眠不好,失眠了,身体差,

友情链接

玩币网天天财经元宇宙中国SEO域名抢注宝宝起名网网站监控宁夏旅游网保利发展股票南宁新闻资讯网月子餐食谱网天天基金行情网梧州六堡茶官网南昌头条新闻网龙岩头条新闻网百色新闻头条网揭阳新闻资讯网今日南阳旅行社信息网儿童玩具批发资讯网今日太原嘉兴新闻头条网绍兴新闻头条网钦州坭兴陶官网今日榆林实木板材采购网泉州新闻资讯网三门峡新闻头条网今日晋城无人机航拍网今日宿州青岛旅游网奢侈品二手回收网网红奶茶排行榜红木家具网今日泰安天天基金资讯网
山西旅游网是山西旅游信息网站,全面播报旅游动态,山西自驾游最佳线路推荐、山西旅游自由行个人攻略、五台山旅游攻略三日游、山西旅游必去十大景点、山西三日游最佳方案表、全新展现山西文化。带着文化旅游,关注旅游文化,山西旅游网诚邀您共赏大美山西!
山西旅游网 2118.net.cn©2022-2028版权所有